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UMF MIDI-PYRENEES

Découvrez les 35 constructeurs responsables :

ArchyMade

Modèle : Capucine
320000€ - 156m²
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Modèle : Capucine
320000€ - 156m²
ArchyMade
Constructions Raynal
http://umf-mp.fr/sites/default/files/CONSTRUCTIONS%20RAYNAL%20-%20Photo.JPG

Adresse :

33, AVENUE DE RODEZ

12450 LA PRIMAUBE

Constructions Raynal
AmiBois

Modèle : Newport
Prix : nous consulter - Surface adaptable
http://umf-mp.fr/sites/default/files/AMI%20BOIS%20-%20Photo%201.jpg


Modèle : Newport
Prix : nous consulter - Surface adaptable

Le modèle NEWPORT offre deux espaces de vie séparés et unis par un grand séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse. Cette maison est idéale pour respecter le rythme de chacun et s’adapte à tous types de terrains.

AmiBois
IGC

Modèle : Chôra
Prix : nous consulter - 166 m²
http://umf-mp.fr/sites/default/files/IGC%20-%20Photo.jpg


Modèle : Chôra
Prix : nous consulter - 166 m²
IGC
Logeco

Modèle : Polaris
91 300€ - 92 m²
http://umf-mp.fr/sites/default/files/LOGECO%20-%20Photo.jpg


Modèle : Polaris
91 300€ - 92 m²
Logeco
Maisons Ariane

Modèle : Réglisse
168 000€
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Modèle : Réglisse
168 000€
Maisons Ariane
Maisons Bruno Petit

Modèle : Imagine
156 000 € - 100 m²
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Modèle : Imagine
156 000 € - 100 m²

Toit plat, garage intégré

Maisons Bruno Petit
Maisons Clair Logis

Modèle : Mahé - 127 m²
http://umf-mp.fr/sites/default/files/MAISONS%20CLAIR%20LOGIS%20-%20PHOTO.jpg


Modèle : Mahé - 127 m²
Maisons Clair Logis
Maison Côté Soleil
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Maison Côté Soleil
Maisons France Confort
http://umf-mp.fr/sites/default/files/MAISONS%20FRANCE%20CONFORT%20-%20PHOTO.jpg
Maisons France Confort
Maisons Pierre

Modèle : Cachemire de la gamme Confort
à partir de 121 000 € - 133 m²
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Modèle : Cachemire de la gamme Confort
à partir de 121 000 € - 133 m²
Maisons Pierre
OC Résidences

Modèle : Lumière
136 100€ - 109 m²
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Modèle : Lumière
136 100€ - 109 m²
OC Résidences
Ovalie Construction
195 700€ - 134 m²
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195 700€ - 134 m²
Ovalie Construction
Primo Habitat
http://umf-mp.fr/sites/default/files/PRIMO%20HABITAT%20-%20PHOTO.JPG
Primo Habitat
SCIT Gérard Abadie
http://umf-mp.fr/sites/default/files/Abadie%20-%20Photo.jpeg
SCIT Gérard Abadie
Villas et Maisons de France

Modèle : St Sernin
226 000€ - 151 m²
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Modèle : St Sernin
226 000€ - 151 m²
Villas et Maisons de France

News

2 au 4 octobre

Salon de l’immobilier de Toulouse au Parc des expositions de Toulouse. Téléchargez votre entrée gratuite : http://www.salons-immobilier.com/Toulouse

Retrouvez vos constructeurs adhérents UMF et affinez votre projet de construction. Toutes les infos sur : http://www.salons-immobilier.com/Toulouse

17 septembre

Journée Technique du Club des Partenaires de l'UMF en Midi-Pyrénées au Grand Théâtre d’Albi.

120 participants étaient présents lors de cette journée qui a favorisé les échanges entre les conducteurs de travaux, personnels de bureau d’études, métreurs, mais aussi commerciaux des entreprises adhérentes. 

Toujours très professionnelle, elle a revêtu un caractère convivial, propice à une grande liberté d’échanges et de partage. Un franc succès ! 

10 avantages du ccmi

Le CCMI est strictement encadré par une loi du 19/12/1990, dont les dispositions sont d’ordre public.
Vous n’avez qu’un seul interlocuteur : le constructeur.
Vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 7 jours après réception de la lettre recommandée signifiant la signature du contrat.
Le contenu du contrat est contrôlé par le prêteur qui vérifie que toutes les clauses obligatoires y sont bien mentionnées.
Lors de la signature du contrat vous connaissez le prix définitif : il ne peut être modifié en cours de construction que d’un commun accord entre les parties.
Vous bénéficiez d’une garantie de remboursement de l’acompte si les conditions suspensives ne sont pas réalisées dans le délai prévu ou si le chantier n’est pas ouvert à la date convenue
La révision du prix est encadrée puisque la loi fixe deux modalités de révision de prix en fonction de l’évolution de l’indice BT O1.
Les paiements sont réglementés : la loi fixe le pourcentage maximum du prix convenu pouvant être exigé par le constructeur à chaque stade de construction.
Le constructeur s’engage à réaliser l’ensemble des travaux de construction dans un délai fixé au contrat. En cas de retard, il est tenu de verser des pénalités de retard.
Une fois le chantier ouvert, vous bénéficiez d’une garantie de livraison obligatoire vous assurant que votre maison sera achevée aux prix et délais convenus.

Le CCMI en détail

Le contrat de construction de maisons individuelles
Les garanties et protections du contrat de construction

La garantie de remboursement
en cas de versement d’acompte :
Si le contrat prévoit des paiements au constructeur avant la date d’ouverture du chantier, leur remboursement doit être garanti par un organisme habilité.
L’objet de cette garantie est de permettre au maître de l’ouvrage de récupérer les sommes qu’il a versées avant l’ouverture de chantier au cas où le contrat ne prendrait pas effet :
- du fait de la non réalisation d’une condition suspensive dans le délai prévu.
 
La garantie de livraison à prix et délais
convenus : Cette garantie est aussi appelée
"Garantie d’achèvement"
C’est une des dispositions principales de la loi votée en décembre 1990 renforçant la protection de l’acquéreur et qui est obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles depuis décembre 1991. Vous devez exiger dans votre contrat, dans le délai de résiliation des conditions suspensives, l’attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus. Cette garantie doit être nominative et émaner du garant lui-même sous forme d’un document original. Cette garantie est une sécurité absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans les meilleures conditions.
QUI ?
Innovation majeure de la loi de 1990, cette garantie est obligatoire pour toutes les entreprises, quelles que soient leurs appellations (constructeurs, entrepreneurs, maîtres d’oeuvre, artisans...) qui se chargent de la construction de la maison au sens de l’article L.231-1 du code de la construction et de l’habitation. Les constructeurs adhérents de l’Union des Maisons Françaises l’appliquent quant à eux depuis déjà juin 1988.

 
LES AUTRES GARANTIES ET ASSURANCES
Les constructeurs membres de l’Union des Maisons Françaises, vous apportent la certitude qu’ils ont également toutes les garanties et assurances suivantes: LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT
Si des désordres se révèlent dans la première année qui suit la réception, le constructeur s’engage à prendre en charge les travaux nécessaires.
LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT Cette garantie couvre pendant deux ans toutes les malfaçons éventuelles qui peuvent affecter les éléments d’équipement dissociables de la construction : robinetterie, portes intérieures, etc.
LA GARANTIE DECENNALE
Le constructeur est responsable pendant 10 ans à compter de la réception de votre maison des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination et de toute malfaçon d’un élément d’équipement lié au gros oeuvre. Pour tous les constructeurs, la responsabilité décennale est obligatoirement couverte par une assurance.
 
- du fait de la non-ouverture du chantier à la date convenue.
- du fait de l’exercice par le maître d’ouvrage de sa faculté de rétractation dans le délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée.
En l’absence de garantie de remboursement, le constructeur ne peut exiger, à la signature du contrat qu’un dépôt de garantie au plus égal à 3% du prix. Le dépôt est effectué sur un compte spécial ouvert au nom du maître de l’ouvrage auprès d’un organisme habilité.
QUOI ?
Le fait de posséder cette garantie signifie qu’un établissement de crédit, ou une compagnie d’assurance spécialement agréés à cet effet, se porte garant de votre constructeur et s’engage pour lui auprès de vous quoi qu’il advienne.
COMMENT ?
La garantie de livraison peut intervenir en votre faveur dans plusieurs cas : Pour garantir le prix convenu en cas de défaillance du constructeur : votre maison sera terminée au prix convenu dans le contrat initial. En cas de dépassement du prix, le garant peut laisser à votre charge une franchise d’un montant maximum de 5% du prix de la maison. Pour garantir l’achèvement : en cas de défaillance du constructeur, liquidation judiciaire par exemple, l’organisme garant s’occupe de la poursuite des travaux au même prix et dans les mêmes délais. Quoi qu’il arrive vous êtes protégés contre tous les risques liés à la défaillance de votre constructeur. Pour garantir le respect du délai : en cas de défaillance du constructeur dans le respect des délais de livraison, l’organisme prend en charge les pénalités forfaitaires prévues au contrat lorsque le retard excède 30 jours.
L'ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE
Vous devez obligatoirement contracter cette assurance avant l’ouverture de votre chantier. Le constructeur peut-être mandaté pour vous l’obtenir. Elle vous assure pendant dix ans pour les désordres portant atteinte aux éléments fondamentaux de la construction. Par cette assurance, vous obtiendrez la prise en charge du paiement des travaux de réparation des dommages avant même que ne soit déterminé à qui (entreprise ou constructeur) revient la responsabilité des désordres constatés. En cas de revente de votre maison dans les dix ans qui suivent la réception, vous devrez justifier auprès de l’acquéreur que vous avez souscrit l’assurance dommages-ouvrage.

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Villas et Maisons de France

Villas et Maisons de France, constructeur de maisons individuelles à Toulouse et en Midi-Pyrénées, conçoit des projets personnalisés en Haute-Garonne 31, en Ariège 09, dans le Gers 32, le Tarn 81 et le Tarn-et-Garonne 82. Nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet de construction de maison, de la recherche du terrain aux solutions de financement en passant par la conception des plans personnalisés, le choix des prestations et le suivi de chantier. Choisissez parmi nos différentes gammes de maisons traditionnelles ou contemporaines, notre Bureau d’Etudes élaborera des plans sur-mesure, selon vos envies. Votre maison ne ressemblera à aucune autre et correspondra parfaitement à l’espace de vie dont vous rêviez ! Innovant et inscrit dans une démarche Qualité engagée, votre constructeur de maisons à Toulouse est certifié NF Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) et respecte les exigences du CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles). Villas et Maisons de France œuvre pour que chaque client, quels que soient ses attentes et son budget, puisse bénéficier du savoir-faire d’un constructeur reconnu, en matière d’esthétique, de technique et de respect des normes énergétiques en vigueur (RT2012).

Maisons Pierre

90% des français rêvent de devenir propriétaire de leur maison… Depuis 1984, MAISONS PIERRE réalise la construction de maisons individuelles sur plus de 20 départements et figure parmi les leaders en France de l'accession à la propriété, en proposant des maisons innovantes et économes en énergie au meilleur rapport qualité-prix. Avec MAISONS PIERRE, votre rêve devient un projet et nos équipes vous accompagnent tout au long de sa mise en œuvre, de la recherche du terrain jusqu'à la remise des clés, pour réaliser la maison qui correspond à vos besoins et à votre budget. Déjà plus de 35.000 familles nous ont fait confiance ! Membre de l'Union des Maisons Françaises, MAISONS PIERRE vous offre toutes les garanties et assurances du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui vous protège tout au long de l'exécution du contrat et même au-delà.   Avec MAISONS PIERRE, devenir propriétaire, c'est facile et c'est maintenant !

Maisons Ariane

LA TRADITION ARTISANALE Constructeur de Maisons Individuelles Personnalisées depuis 1979 !

SCIT Gérard Abadie

Constructeur sur Toulouse et sa région depuis 1984, Gérard ABADIE crée et réalise des projets personnalisés. Ajoutez-y le vôtre !

Maisons Had Oc

Société lotoise de construction de maisons fondée en 1978. Nous accompagnons nos clients de la recherche du terrain à la remise des clefs, et sommes également sollicités pour des agrandissements ou des rénovations.

Logeco

Logéco, votre constructeur de maisons accessibles ! Logéco, c’est une gamme de 6 maisons de plain-pied ou à étage, traditionnelles et contemporaines, toutes personnalisables et conçues sur-mesure, pour s’adapter à vos envies et votre budget. Votre constructeur de maisons individuelles à Toulouse apporte une nouvelle solution à l’accession à la propriété. Grâce à l’optimisation de son système constructif et des coûts de construction, vous pouvez désormais acquérir une maison T3 RT2012, certifiée NF à partir de 79 000 € ! Vous souhaitez faire construire une maison qui concilie qualité, esthétique et petit budget ? Notre équipe se tient à votre disposition au Village Expo de Portet sur Garonne ou par téléphone au 05 34 48 10 10 !

Primo Habitat

Constructeur de Maison Individuelle depuis 1998, spécialiste du sur-mesure, certifié NF Maison individuelle et labélisé Maison-Qualité, membre de l’Union des Maisons Françaises.

Maisons France Confort

MAISONS FRANCE CONFORT est le constructeur de maisons individuelles leader en France et le premier acteur de l'accession à la propriété. Faire construire sa maison avec nous, c'est avoir l'assurance de construire une maison RT 2012 de qualité. La construction d'une maison représente un achat important dans une vie. Nous vous accompagnons dans votre projet de construction au sein de nos 15 agences commerciales sur Midi Pyrénées : le choix de votre terrain constructible , dans la conception des plans de votre future maison neuve  et dans l'optimisation de votre crédit immobilier. Nous vous proposons un contrat de construction de maison individuelle très réglementé, vous assistons dans les démarches (dépôt de votre permis de construire...) et réalisons le suivi des travaux de construction de votre maison... jusqu’à l’assurance du parfait achèvement. Direction régionale : 15 rue du Général Lionel de Marmier 31300 TOULOUSE, contactez nous au 05 34 61 43 75 IMAGINEZ la maison de vos rêves, NOUS la réalisons !

IGC

Bien implanté dans le Grand Sud-Ouest depuis 35 ans, IGC Construction dispose d’un réseau de 45 agences et de 10 showrooms. 35 000 maisons IGC construites à son actif, depuis sa création en 1979.  

Ovalie Construction

OVALIE CONSTRUCTION forte de  22 ans d’expérience,  a pour objectif de faire bénéficier ses clients du meilleur produit au juste prix. Quel que soit le type de maison ,  Traditionnel  ou Contemporain , chaque projet est totalement personnalisé , adapté à chaque client,  conçu et accompli avec le plus grand soin  par une équipe de professionnels passionnés, attentifs et disponibles. Nos artisans et fournisseurs sont rigoureusement sélectionnés et partenaires de longue date. Notre sérieux et notre qualité de travail reconnus par nos clients (93 % de clients satisfaits) nous ont permis d’obtenir récemment l’agrément « maisons de qualité ».

Maison Côté Soleil

Maisons Côté Soleil est un constructeur de maisons individuelles résolument tourné vers votre avenir et soucieux de l’environnement. Ainsi nous concevons des maisons qui d’une part répondent à vos besoins, vos envies, vos contraintes, mais qui respectent les normes environnementales, pour faire de votre habitation un lieu de vie durable. Votre projet de construction constitue un tournant important dans la vie de votre famille c’est pourquoi nous accordons une importance capitale à la prise en charge intégrale de votre projet et à son bon déroulement. Que vous souhaitiez faire construire une maison contemporaine, une maison traditionnelle nous vous proposons de bénéficier de l’expertise de nos bureaux d’étude pour concevoir votre maison idéale et d’un suivi personnalisé pour concevoir ensemble la maison de vos rêves !!

AmiBois

Depuis 2005, Ami Bois est le spécialiste CCMI de la construction ossature bois en Midi-Pyrénées et en Aquitaine. L’équipe Ami bois a imaginé 15 modèles de maisons entièrement personnalisables, s’adaptant aux besoins et aux envies de ses clients. Economiques, tendance et écologiques, les maisons ossature bois Ami Bois sont RT2012 et ont été récompensées d’une Médaille d’Or lors du Challenge des Maisons Innovantes 2014. Preuve que la maison bois s’intègre parfaitement dans un ensemble urbain tout en respectant un budget maitrisé.

OC Résidences

En 1983, Monsieur Antoine TORRECILLAS, fort de son expérience dans le bâtiment, et particulièrement en maison individuelle, décide de créer sa propre société. Il ouvre son siège à CASTRES, situé en plein Languedoc, et décide d’appeler sa société            OC RESIDENCES. Presque en même temps il ouvre une agence à ALBI et à MAZAMET, il s’entoure de collaborateurs, dont il apprécie depuis longtemps les compétences, et le sérieux pour manager ces agences. Société dynamique, s’appuyant sur un produit de qualité, des modèles très divers, des matériaux traditionnels ; OC RESIDENCES devient très vite leader et fait l’unanimité dans les milieux professionnels et bancaires. Bien maîtrisée, la société s’étend alors sur la Haute-Garonne, avec le même sérieux, elle trouve rapidement les mêmes succès. Début 1992 OC RESIDENCES ouvre 2 autres agences NARBONNE et BEZIERS, en 2007 ouverture d’une agence à GAILLAC et en 2011 ouverture d’une agence à CASTELNAUDARY où de nombreux clients lui ont fait confiance. 2014 est une année de changement, avec l’ouverture de l’agence de LAVAUR et surtout après plus de 30 ans passé à la direction de l’entreprise, Mr TORRECILLAS prend sa retraite bien méritée et Mr Henri MEDALLE fidèle collaborateur lui succède. Dans l’esprit du renouveau, cette année verra également l’ouverture d’un point de vente à PERPIGNAN. Aujourd’hui, OC RESIDENCES, société saine, et respectée a atteint  l’implantation géographique qu’elle souhaitait. Elle a rejoint le groupe national MFC en 2000 ce qui lui confère un appui et un soutien notable. Son objectif reste le même, une entreprise sûre, des prestations de qualité, des clients satisfaits.  OC RESIDENCES, une société qui a grandit tranquillement et a réalisé depuis le 30/06/2015 sa 7000ème maison, une référence dans la région.

Maisons Clair Logis

Avec plus de 60 ans d'expérience, Maisons Clair Logis vous propose : des modèles personnalisables et des projets sur-mesure, pour tout budget une équipe dédiée à votre projet les garanties du CCMI + les études et attestations "RT 2012" sans surcoût. Découvrez nos modèles de maison "nouvelle génération" alliant performance énergétique, confort et luminosité.

CONSTRUCTIONS RAYNAL

Le conseil et l'expérience du plus ancien constructeur local.

MFP Architecteurs

Maisons Bruno Petit

Dès le départ, la vocation des Maisons Bruno-Petit a été de répondre à l'attente de ses clients en étant capable d'étudier rapidement et professionnellement tout projet de construction. Depuis 1970, nous avons construit plus de 25.000 maisons. 25.000 familles nous ont fait confiance. Ce sont nos meilleures références. Ce sont ces familles qui ont fait la réputation des Maisons Bruno-Petit.

ArchyMade

ArchyMade est une filiale du groupe ACANTYS. Plus qu’un simple constructeur de Maisons, ArchyMade réinvente le concept de l’habitat individuel en proposant à chacun de ses clients la liberté de penser, rêver, choisir et bâtir son projet en version originale.